Comprar en Isla de Margarita

Apartamentos y casas en venta

19 inmuebles con todas sus fotos y el precio en US$, Bs, USDT y € a la tasa del día.

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¿Vendés en Margarita?

Lo publicamos con fotos profesionales, precio en las monedas que usa el comprador y el respaldo de un sitio que Google ya conoce. Tú ponés el inmueble y los papeles; nosotros, los compradores. Sin exclusividad forzada ni costos por adelantado.

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Comprar en la isla, sin sorpresas

¿En qué moneda se compran los inmuebles en la Isla de Margarita?

El precio se pacta en dólares estadounidenses, que es la referencia del mercado inmobiliario venezolano. El pago puede hacerse en dólares, en USDT o en bolívares a la tasa de mercado del día; el documento de compraventa se protocoliza en bolívares al cambio oficial vigente. En cada inmueble mostramos las cuatro cifras con la tasa del día.

¿Puede comprar un extranjero o un venezolano que vive afuera?

Sí. En Venezuela no hay restricción para que un extranjero o un venezolano residente en el exterior compre un inmueble. Hace falta pasaporte o cédula vigente, RIF (se tramita en el SENIAT, también desde afuera con un representante) y, si no puede viajar a firmar, un poder notariado y apostillado a favor de alguien de confianza.

¿Qué documentos debe tener un inmueble antes de comprarlo?

Documento de propiedad registrado, cédula catastral vigente, solvencia municipal, ficha del Registro Inmobiliario que confirme que no tiene hipotecas ni prohibiciones de enajenar, y las solvencias de servicios (agua, luz, condominio). Antes de mostrar un inmueble revisamos que estos papeles existan; es lo primero que le pedimos al propietario.

¿Cuánto cuesta un apartamento en la Isla de Margarita?

Depende de la zona, el estado y si es frente al mar. En 2026 los apartamentos de dos habitaciones en Porlamar y Costa Azul se anuncian mayormente entre US$ 35.000 y US$ 90.000; en conjuntos frente al mar de Pampatar y Costa Azul, entre US$ 90.000 y US$ 200.000; y las casas en urbanizaciones cerradas de Maneiro y Mariño, desde unos US$ 45.000. Son rangos de anuncios publicados, no tasaciones.